1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
26.4万円/㎡
前年比-4.4%
札幌市厚別区
33.1万円/㎡
前年比+5.9%
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パシフィックヒルズ新さっぽろ
北海道札幌市厚別区青葉町三丁目
札幌市営東西線 / 新さっぽろ駅 徒歩12分
1997年築 / 9階建 / 86戸 / RC造
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7階 / 90.61㎡の場合
相場
3,161万円
34.9万円/㎡
1,696
2,673
3,649
4,626
AI査定結果
推定相場価格
3,161万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,673万円〜3,649万円
29.5万円/㎡〜40.3万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月2日
パシフィックヒルズ新さっぽろ
3,180万円（35.1万円/㎡）/ 7階 / 90.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は31.57万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | 3,180万円 | 35.1万円 | 7階 | 90.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 2,490万円 | 33.1万円 | 7階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 2,490万円 | 33.1万円 | 1階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 1,880万円 | 25.0万円 | 1階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は32.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | パシフィックヒルズ新さっぽろ 札幌市厚別区青葉町三丁目 | 新さっぽろ駅12分 | 3,180万円 | 35.1万円 | 90.61㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 86戸 | RC |
| 2026/04/01 | 森林公園パークハウス西五番街C棟 札幌市厚別区厚別北三条四丁目 | 森林公園駅6分 | 2,899万円 | 30.4万円 | 95.37㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 106戸 | RC |
| 2023/10/07 | サーム大谷地 札幌市厚別区大谷地西一丁目 | 大谷地駅9分 | 2,480万円 | 27.3万円 | 90.72㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/15 | ノースポート厚別 札幌市厚別区厚別中央五条四丁目 | 厚別駅2分 | 1,999万円 | 27.0万円 | 74.02㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 38戸 | SRC |
| 2024/11/15 | ロピア新さっぽろ 札幌市厚別区厚別中央四条四丁目 | 厚別駅5分 | 2,080万円 | 28.1万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 63戸 | RC |
| 2026/03/27 | グラン・コート新さっぽろII 札幌市厚別区厚別中央五条五丁目 | 厚別駅8分 | 2,080万円 | 28.0万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/27 | ロピアパークサイド大谷地 札幌市厚別区大谷地西一丁目 | 大谷地駅16分 | 2,099万円 | 26.7万円 | 78.55㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/20 | エトワール新札幌 札幌市厚別区厚別中央五条六丁目 | 新さっぽろ駅11分 | 2,290万円 | 31.8万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/13 | 森林公園パークハウス東壱番街B棟 札幌市厚別区厚別東五条八丁目 | 森林公園駅3分 | 2,480万円 | 31.8万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 78戸 | RC |
| 2026/03/25 | サンシティ大谷地 札幌市厚別区大谷地東四丁目 | 大谷地駅4分 | 2,580万円 | 36.4万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/13 | エクセルシオール新さっぽろタワーコート 札幌市厚別区厚別中央四条六丁目 | 新さっぽろ駅7分 | 3,580万円 | 40.4万円 | 88.61㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/02 | ロピアひばりが丘 札幌市厚別区厚別中央一条一丁目 | ひばりが丘駅6分 | 2,980万円 | 38.2万円 | 77.95㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 71戸 | RC |
| 2026/02/03 | エクセルシオール新札幌スリーコート 札幌市厚別区厚別東五条一丁目 | 新さっぽろ駅12分 | 2,280万円 | 28.1万円 | 81.17㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/10 | ロイヤルコート大谷地アネックス 札幌市厚別区大谷地東五丁目 | 大谷地駅3分 | 3,780万円 | 43.3万円 | 87.37㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 西 | 2002年 | 123戸 | SRC |
| 2025/03/24 | クリオ新札幌壱番館 札幌市厚別区厚別中央二条五丁目 | 新札幌駅2分 | 3,180万円 | 38.1万円 | 83.52㎡ | 2LDK+S | 2階 / 18階建 | 南西 | 2002年 | 102戸 | RC |
| 2026/04/01 | ロイヤルコート大谷地壱番館 札幌市厚別区大谷地西五丁目 | 大谷地駅12分 | 3,090万円 | 28.7万円 | 107.54㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 118戸 | SRC |
| 2024/02/15 | クリオ大谷地壱番館 札幌市厚別区大谷地東五丁目 | 大谷地駅1分 | 2,680万円 | 33.2万円 | 80.8㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 79戸 | SRC |
| 2026/03/26 | パーク・シティ大谷地Dコート 札幌市厚別区大谷地東七丁目 | 大谷地駅10分 | 2,499万円 | 32.4万円 | 77.22㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 110戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で4.4%下落、札幌市厚別区では5.9%上昇しています。
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北海道札幌市厚別区厚別中央五条五丁目
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